Den Grundbuchauszug aus Spanien online beantragen
Vom offiziellen Kataster- und Grundbuchamt Spaniens bequem online anfordern
Der spanische Grundbuchauszug
Das Wichtigste in Kürze
Ein Grundbuchauszug aus Spanien ist ein offizielles Dokument aus dem spanischen "Registro de la Propiedad" (Grundbuchamt).
Er enthält wichtige Informationen wie:
- Aktueller Eigentümer der Immobilie
- Beschreibung und Lage der Immobilie
- Bestehende Hypotheken oder Belastungen
- Rechte Dritter, z. B. Nießbrauch oder Wegerechte
Unverzichtbar bei Immobilienkauf, Erbschaft oder gerichtlichen Verfahren.
Jetzt einfach online beantragen
Spanische Grundbuchauszüge, Katasterpläne und mehr
Spanischer Grundbuchauszug
Der offizielle, aktuelle und rechtsgültige Grundbuchauszug.
Spanischer Katasterplan
Bestellen Sie einen Katasterplan oder sehen Sie diesen kostenlos online ein.
Übersetzungen & Inhaltslegenden
Übersetzungen auf Englisch und Teilübersetzungen auf Deutsch.
Wissenswertes zum spanischen Grundbuchauszug
Ein Grundbuchauszug aus Spanien ist ein offizielles Dokument, das Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen wie Hypotheken auflistet. Er ist wichtig für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder steuerliche Zwecke – kurz: überall dort, wo Eigentumsverhältnisse belegt oder geprüft werden müssen.
Wer braucht ihn?
- Eigentümer: Für Verkauf, Schenkung oder Nachweise vor Behörden.
- Erben: Zur Klärung der Eigentumsrechte und Vorbereitung der Erbschaftsabwicklung.
- Käufer: Um sich über Eigentumsverhältnisse und Belastungen zu informieren.
Welche Informationen liefert der spanische Grundbuchauszug?
Ein spanischer Grundbuchauszug besteht aus drei Hauptabschnitten:
1. Art und Beschreibung der Immobilie
Enthält Angaben zur Art der Immobilie (z. B. Wohnung, Haus, Grundstück), zur Größe, Lage, angrenzenden Objekten und ggf. zur Katasterreferenz.
2. Eigentümer
Nennung der natürlichen oder juristischen Eigentümer mit Name, ID-Nummer (DNI / NIE), Art des Erwerbs (z. B. Kauf, Erbschaft), Datum der notariellen Beurkundung und Notar.
3. Lasten
Auflistung bestehender Belastungen: Hypotheken, Wegerechte, Wohnrechte, Pfändungen oder laufende Verfahren.
Warum den spanischen Grundbuchauszug online beantragen?
Immer mehr Kunden entscheiden sich dafür, den Grundbuchauszug Spanien online zu beantragen – und das aus gutem Grund:
Schnell: Lieferung per E-Mail und oft schon innerhalb 24 Stunden
Bequem: Keine Behördengänge oder Spanischkenntnisse nötig
Sicher: Datensicherer Bestellprozess über SSL-Verschlüsselung
Kompetent: Persönliche Beratung durch Experten
Bestellen auch Sie heute noch Ihren spanischen Grundbuchauszug online
290+
Katasterpläne
625+
Grundbuchauszüge
110+
Inhaltslegenden
Jetzt den spanischen Kataster- und Grundbuchauszug online beantragen …
… und schon morgen per E-Mail erhalten.
Preisübersicht:
- 49.90 € – Grundbuchauszug
- 9.90 € – Katasterplan und -auszug
- 89.90 € – Grundbuchauszug mit deutscher Inhaltslegende
- 129.90€ – Grundbuchauszug mit englischer Übersetzung
* Alle Preise inkl. Steuern und Gebühren.
Ablauf der Online-Bestellung in 3 einfachen Schritten:
- Formular ausfüllen:
Geben Sie die Adresse oder Grundbuchnummer der Immobilie an. - Bezahlen:
Zahlung bequem per PayPal oder Kreditkarte. - Auszug erhalten:
Innerhalb eines Werktags erhalten Sie den spanischen Grundbuchauszug als PDF, auf Wunsch auch mit deutscher Übersetzung.
Spanien-Grundbuchauszug.com
Ihr deutschsprachiger Onlinedienst für spanische Grundbuchauszüge.
Mit Geld-zurück-Garantie!
Wenn wir den gewünschten Grundbuchauszug nicht liefern können, erstatten wir Ihnen Ihr Geld zurück.
Unsere zufriedenen Kunden
Absolut 5 Sterne! Schneller und guter Service, nette persönliche Betreuung, zuverlässig und immer ansprechbar! Sehr empfehlenswert!
Sehr pragmatische Hilfeleistung bei individuellen Problemen. Zuverlässige Auftragsausführung und nette Kontaktaufnahme. Kann man nur weiterempfehlen. Danke!
Trotz schwieriger Ausgangslage ist schlussendlich alles bestens gelaufen! Vielen herzlichen Dank!
Häufige Fragen
Sie erhalten die Dokumente in der Regel am nächsten Werktag. In seltenen Fällen dauert die Übermittlung zwischen 2 – 3 Werkstage.
Nein, der Grundbuchauszug alleine beinhaltet nur eine Beschreibung der Immobilie (reiner Text). Obwohl es ungewohnt erscheint, verfügt das Grundbuch in Spanien über keine Pläne.
Sollten Sie einen Plan wünschen, bestellen Sie bitte einen Katasterplan.
Sie erhalten den Grundbuchauszug als digitales Original im PDF-Format mit CSV Code (Sicherheitscode zur Verifizierung und Echtheitsüberprüfung).
In Spanien sind Grundbuch- und Katasteramt zwei voneinander getrennte und unabhängige Ämter und gleichen Ihre Daten erst seit Kurzem ab.
Das Grundbuch bestimmt das Eigentum, der Kataster die jährliche Liegenschaftssteuer.
Alle Auszüge werden in Spanisch ausgestellt. Sollten Sie eine Übersetzung auf Englisch wünschen, können Sie diese direkt im Bestellformular bei uns beantragen. Zudem bieten wir Teil-Übersetzungen Ihres Grundbuchauszuges auf Deutsch an, welche unter der Zusatzleistung “Inhalts-Legende” ebenfalls im Bestellformular erhältlich sind.
Haben Sie noch weitere Fragen?
Finden Sie weitere Information zum spanischen Grundbuchauszug und Katasterplan auf unserer Info-Seit oder kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Kostenlos und unverbindlich.